索引留学-标准化体验式留学服务开创者

首页>留学速递>澳大利亚>澳洲中学>院校资讯>你造吗?其实墨尔本也有“学区房”哦!一样的高价!一样的万人争抢!!

你造吗?其实墨尔本也有“学区房”哦!一样的高价!一样的万人争抢!!

OfferMachine2016-06-07 责任编辑:Alina

随着社会竞争的日益激烈,家长们为了不让孩子输在起跑线上,都费尽了心思、绞尽了脑汁,想让孩子进入一所好的学校读书。而在中小学分片划区的体制之下,学区房无疑成了炙手可热的香饽饽。一些优质学校附近的房源更是被炒到了天价。帝都魔都动辄几十万一平米的学区房早已不是什么新鲜事。
墨尔本学区房
但是,如果你以为“学区房”是咱们大天朝特有的产物,那你就图样图森破了!
要知道,墨尔本的公立学校也是实行按片划分的,只有家在学校附近的孩子才有资格被录取。因此,像Balwyn High、Glen Waverley Secondary以及 McKinnon Secondary College等等这些知名的公立学校,附近的学区房市场有多火爆、房价有多高也就可想而知了。
墨尔本学区房
就拿Balwyn High School来说吧。这所学校的学生在ATAR考试中的成绩一直以来都名列前茅,而去年,它又从Glen Waverley Secondary手中夺回了维州顶级综合公立高中的头衔。因此,这所学校简直就是家长们眼中的唐僧肉,而它附近的房子更是被家长们抢破了脑袋。
Colin Knight是Balwyn High School附近一家房产公司的总经理,他说,“凡是来我们这的,基本上都是想租这里的学区房。很多人甚至表示,只要能租下来,多付我们几千澳元的中介费都没问题。”
墨尔本学区房
但是,房子光是租下来还不行(租期一年只是最低要求),你还必须住在这里。江湖传闻,学校甚至会雇私人调查员核实想要入读的学生是否确实居住在附近。
对于企图把亲戚或朋友的房子装成自己的房子蒙混过关、或者确实在附近租了房子,但是却并不住在这里的人,对不起,请您哪里来的回哪里去!
墨尔本学区房
Glen Waverley High的校长Gerry Schiller也说,“我们学校的原则是,如果你不住在附近,那请恕我们不能录取你的孩子。”对于使用假地址的家长,校长说,“通常我们会要求家长提供住在附近的证明,个别情况下,我们也会派人亲自登门拜访,看看学生的家究竟是不是在学校附近。
“为此,家长们会选择把自己在 Doncaster或Templestowe的房子租出去,然后租一套优质学区房住,等孩子毕业之后再搬走。”Knight说。
墨尔本学区房
而对于出租学区房的人来说,他们认为学区房溢价非常重要,因此会要求中介在房产介绍中注明这一点。不过,中介公司认为这其实没有必要,“因为买主非常清楚房子是不是在学区之内。
据统计,学区房的房价一般要比其他房子高出10%-20%。而据资深的房屋拍卖员Craig Williamson表示,要想买一套McKinnon Secondary College附近的房子,你通常得多付15%-20%的费用。
墨尔本学区房
Williamson说,在Bentleigh/McKinnon区,学区房价格高早已经不是什么新鲜事,20多年来一直如此,而且最近又出现了一个新的现象。
“中国人尤其重视孩子的教育、重视学校的好坏,因此McKinnon附近已经逐渐形成了一个华人社区。现在其他的华人家长也慕名而来,只要能搬到这里来,他们不在乎多花些钱。因此,这无形中又拉高了这里的房价。”
据说,Balwyn High School附近的房子均价已经超过200万澳元。
墨尔本学区房
 那么,问题来了:为了能上优质的学校,多花20万澳元甚至更多的钱真的值得吗?
墨尔本学区房
有家长认为,“学校的声望和排名只是一方面,老师对学生的关怀是另一方面。孩子能有好的成绩当然很好,但更重要的是,他能不能度过一段愉快的高中时光。只要孩子学得开心,在哪里都一样,没必要多花冤枉钱。”
但也有家长认为,“好学校意味着孩子能接受更好的教育,将来能上更好的大学,获得更好的工作,前途更加光明,所以多花点钱也值得。”
Williamson则说,虽然购买学区房的成本更高,不过等到孩子毕业之后可以再把房子高价卖掉,这样算下来其实并没有多花什么钱。
不管怎么说,在孩子这个问题上,各国的父母都是一样的,都费尽心思、绞尽脑汁,希望自己的孩子能够得到优质的教育,能够有一个美好的未来。唉,真的是可怜天下父母心!

免费获取留学方案

恭喜你提交成功!

恭喜您,提交成功!我们的顾问老师会在第一时间联系您反馈的留学方案,感谢您对索引留学的支持。

您还可以通过拨打客服热线进行咨询

索学网24小时客服热线

400-690-9008